网易珠海房产讯

4月21日，
澳门行政长官贺一诚在其《施政报告》表示：
“澳门将允许澳门和横琴之间资本自由流动
并降低银行和保险公司的准入门槛以支持金融业成长
因为澳门缺少土地来多元化发展
希望在横琴可以推行澳门的一些做法并分享发展经验
让横琴成为第二个澳门！”
提起澳门，总离不开“博彩”和“旅游”
依靠这两大支柱产业，澳门人均GDP达到8.3万美元
世界前三、中国第一！


这就是澳门，世界第一博彩之城！
在博彩业兴起之前
澳门人口集中在澳门半岛
以进出口加工产业为主
直到1969年，澳门半岛人口爆满
氹仔岛移居计划提上日程
2006年，氹仔岛填海项目完工
澳门经济中心随之迁至氹仔岛


氹仔岛时代，博彩旅游驰名世界！
1996-2019年，氹仔岛发展的黄金二十年
澳门博彩业由此闻名世界
2006年，澳门超越拉斯维加斯
成为“世界第一博彩之城”
博彩业占据澳门GDP总量的50%
入境游客年均约3000万


博彩业的繁荣
带来澳门发展的黄金20年
但由于博彩业一业独大
造成澳门整体产业结构单一且脆弱
极易受到外界经济形势变化的冲击
澳门产业发展的升级和多元化，势在必行！
地少人多的根本矛盾，一直伴随着澳门
产业发展受土地、租金、劳动力等高成本限制
澳门产业升级的希望，落在一河之隔的横琴岛之上
横琴岛时代，世界金融旅游双中心！
湾区时代，澳门承载国家发展使命
横琴作为全国唯一“一岛两制”试验区
全力配合澳门产业升级
横琴获批“国际休闲旅游岛”
全力配合澳门打造国际旅游休闲中心
2019年，澳门接待游客达3940万人次
横琴接待游客超1500万人
横琴口岸通关在即，每年将有8000万人从这里过关


2019，澳门证券交易所建设方案上报中央
将打造成人民币离岸市场的纳斯达克
未来，美元体系看纳斯达克，人民币体系看澳交所
4月21日，澳门行政长官贺一诚表示：
澳门将设立跨境人民币结算中心
允许澳门和横琴之间资本自由流动
澳门特区政府已收到多项大型投资项目申请
总额约为4000亿澳门元，希望到横琴投资
首批20多个项目已交予横琴，将与横琴共同研究落实
目前，横琴各类金融企业已超过7000家
横琴金融岛CBD超1100万㎡高端商办建面
单位面积投资强度比肩深圳前海
至此，澳门的未来，乃至粤港澳大湾区西翼的未来
皆系于横琴岛上！


全力配合澳门产业升级
打造琴澳命运共同体
①截止2019年底，在横琴注册的澳门企业达2070家，
入驻企业享受“澳人澳税”“港人港税”的特殊政策；
②5平方公里的粤澳合作产业园落地，专门供澳门项目发展，
由澳门特区政府推荐进入横琴；
③粤澳中医药科技产业园落地，由粤澳携手出资组建公司运营管理；
④全国第一个跨境办公试点楼宇——横琴总部大厦正式挂牌，
已有超20家澳门企业入驻，并开通跨境通勤专线作为配套；
⑤横琴口岸澳方岸区启用，新口岸通关在即，澳门轻轨将在这里接入全国铁路网。


琴澳产业协同发展
吸引着全球高新人才的入驻
横琴必将成为湾区高端人群的主要定居地之一
房价和经济地位也将全面看齐澳门
未来，横琴有望超越现在的澳门，金融地位比肩香港
但横琴超过60%的可建设土地供给澳门使用
住宅用地不足可建设用地的8%
未来的横琴一房难求，奢宅将成“绝版”！
金融CBD之上，划疆澳门奢宅3.0！
从澳门半岛的进出口加工时代，
到氹仔岛的博彩旅游时代
在CBD旁自然环境中都会诞生代表奢宅区
如澳门半岛行政CBD旁的主教山一号、
氹仔岛博彩娱乐CBD旁星河湾名门世家
澳门住宅均价10万+背景下，在一河之隔的横琴
1/2澳门价，即可抢占横琴巅峰资产
澳门进入世界金融、旅游时代，
横琴金融岛CBD旁3.0豪宅-中冶逸璟公馆应时而生


澳门左岸十里山海墅
l中冶逸璟公馆，雄踞小横琴山与马骝洲水道之间，独享十里山海盛景；
l以约1.35低密度容积率、“ELITE”规划理念，打造23万㎡墅居秘境；
l山、水、花、岛、林五大主题园林、约1.3万㎡中央公园，全岛难觅；
l约1800㎡下沉式圈层会所，约800㎡国际标准泳池，世界在此盛会；
l建面约98-259㎡稀见空中跃墅，二期全新面市，打造琴澳塔尖奢居生活。
                                                               
                                                    本文来源：网易房产珠海                              责任编辑：卢艳文_zhuhai02                        
                                                                                                                    









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