香港新鸿基买下伦敦金丝雀码头住宅项目 将投资 10 亿英镑</b>
2018 年 09 月 30 日 00:12 字体：大 | 中 | 小 中金网
摘要：据英伦投资客 9 月 29 日报道，香港新鸿基地产最大股东郭氏家族，联手爱尔兰开发商 Ballymore，买进伦敦金丝雀码头超高层住宅开发项目 Millharbour Quarter，项目价值 10 亿英镑（约合 90 亿元人民币）。
据英伦投资客 9 月 29 日报道，香港新鸿基地产最大股东郭氏家族，联手爱尔兰开发商 Ballymore，买进伦敦金丝雀码头超高层住宅开发项目 Millharbour Quarter，项目价值 10 亿英镑（约合 90 亿元人民币）。


郭氏家族的大家长是新鸿基创始人郭得胜。从财力上看，郭氏家族与李嘉诚家族、李兆基家族、郑裕彤家族并称香港 " 四大家族 "。在 1990 年郭德胜去世之后，郭氏家族则由其三个儿子郭炳湘、郭炳江、郭炳联所执掌。
据悉，郭氏家族此番从 Galliard 手中买下两块相连的带规划的土地，Galliard 是来自伦敦本地的开发商。而郭氏此次买地价格为 5080 万英镑，未来还要投入近 10 亿英镑，开发 6 栋 44 层高的住宅高楼，一共供应 1513 套公寓。
金丝雀码头位于东二区，是英国伦敦著名的金融城。而近年来，位于金丝雀码头的物业无疑成为了中港资本争相购买的 " 香饽饽 "。
就以此番交易的卖家 Galliard 来说，就在 2018 年 4 月，碧桂园刚刚从 Galliard 和另一家英国开发商 Lindhill 手中买下了位于伦敦东区的一宗占地为占地 6.2 英亩的住宅地块 Ailsa Wharf，代价约为 8000 万英镑。该地块正是位于金丝雀码头金融城与奥林匹克公园之间。项目建成后，总值约 4 亿英镑（折合人民币 35.45 亿元），按照计划将建造 785 套住宅公寓，包括 556 套私人住宅、229 套保障房和和 4 栋别墅。
2018 年 3 月 22 日，来自中国河南的开发商——鑫苑置业发布公告称，已经斥资 2911 万英镑（按照最新汇率计算约为 2.6 亿人民币）收购了位于伦敦金丝雀码头金融城的住宅开发项目 The Madison 的 50% 的股份。
2017 年 12 月 15 日，建滔化工集团有限公司曾发布公告称，其附属公司 Wide Earnest Limited 拟收购位于伦敦金丝雀码头名为 15 Canada Square 的租赁物业。买卖该物业协定的成交价为接近 4 亿英镑。
同样在 2017 年 12 月，深圳富豪陈红天麾下的祥祺集团以 2.7 亿英镑高价（约合 24 亿人民币），买下了位于伦敦金丝雀码头金融城的地标写字楼，大楼名为 5 Churchill Place。而仅仅在 2017 年 7 月 18 日，陈红天刚刚出价 4.1 亿英镑（约 36 亿人民币）收购了 20 Canada Square 大楼，并宣布将该楼更名为 " 伦敦祥祺中心 "。
2016 年 12 月，中国酱油品牌李锦记还曾在斥资 3700 万英镑（约合 3.2 亿元人民币）买下位于伦敦金丝雀码头金融城的写字楼 3 Harbour Exchange。
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胡凯
文章关键词：香港新鸿基
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