浙江开元酒店管理股份有限公司（香港联交所股份编号：1158）2 月 25 日宣布其股份全球发售安排及拟于香港联合交易所有限公司主板上市的详情，全球发售初步发行共 7000 万股 H 股股份（视乎超额配售权行使与否而定），国际发售及在香港公开发售分别占发售股份总额 90.0% 及 10.0%。基石投资者为携程香港和 GreenTree。
股份的售价在每股 13.37 港元至每股 20.05 港元之间，超额配售权为发售股份的 15%。假设超额配售权并无获行使，且发售价为每股 16.71 港元（即发售价范围的中位数），全球发售可获得的款项净额（经扣除与全球发售有关的承销费及佣金以及其他估计开支）将约为 10.88 亿港元。
香港公开发售从 2019 年 2 月 26 日（星期二）上午 9 时正开始，并于 2019 年 3 月 1 日（星期五）中午 12 时正截止登记申请。香港公开发售的分配结果及发售价将于 2019 年 3 月 8 日（星期五）宣布或透过各渠道公布。股份将于 2019 年 3 月 11 日（星期一）开始在香港联交所主板买卖。
此前开元旗下重资产版块开元产业投资信托基金已在 2013 年于港交所上市，此次开元酒店则代表着开元的轻资产版块再次进军资本市场。
" 我们这次上市融到的资金，基本上以发展高星级酒店、开元曼居为主。" 开元旅业集团创始人陈妙林此前在杭州接受 21 世纪经济报道记者采访时透露。公告显示，集团拟将所得款项的 25.0% 用于开发高档商务及度假酒店，35.0% 将用于开发中档酒店，15.0% 将用于通过升级现有的运营及 IT 系统基础设施开发信息技术系统，其他还涉及品牌建设及推广、招募更多人才等。
截至 2018 年年末，开元酒店集团拥有 12 个酒店品牌组合，涵盖中档至高档系列酒店，经营管理 150 家酒店，并有 169 家已签约待开业酒店，预计于未来五年内开业。招股书显示，开元酒店近几年净利润增速较高，但营收增长较慢。截至 2015 年、2016 年、2017 年及 2018 年 4 月底，开元酒店实现营业收入分别为 15.22 亿元、16.02 亿元、16.65 亿元和 5.62 亿元，净利润分别为 0.30 亿元、0.84 亿元、1.67 亿元和 0.53 亿元。对此，陈妙林解释，这是由于开元旗下委托管理酒店增加，而自营酒店减少所致。
" 我们今后发展势头会很快，因为已经过了这个坎坷：以前品牌基本上都在浙江省内发展，现在已经加快省外发展速度。" 陈妙林表示，过去开元酒店以自建为主，一线城市由于土地成本高难以落地，目前开元酒店已向轻资产管理模式转型，因此将重点放在一二线城市，针对具体品牌也会有自己的发展范围，例如开元曼居和开元颐居以二三线城市发展为主。
陈妙林透露，未来开元酒店将发力中高端酒店品牌，其中高星酒店 2019 年计划签约 30 家，开业 25 家，中端品牌开元曼居和开元颐居 2019 年计划签约 150 家，开业 80 家。" 我们过去以高端酒店起家，从服务管理来说，往下走是快的，往上走是难的。所以我们去做中端品牌会很快。"
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