01.
近期，关于香港楼价的信息频频上微博热搜，" 香港最小房屋 #  "" 香港人为买房有多拼 " 等话题成为内地网友讨论焦点！
网传曾言 "紫禁城再大，皇帝都是睡一张床" 而声名大噪的屯门房盘菁隽前不久开卖。不过，据说开盘后几乎无人问津。


数据显示，香港屯门新公寓菁隽楼，以劏房式设计，建造出 128 方尺（14 平米）和 169 方尺的单位，是全港公寓大楼中，最小面积单位的公寓大楼。
菁隽楼高 19 层，一层设 29 个单位，共提供 356 个单位，实用面积由 128 方尺开放式单位至 749 方尺不等，大部分单位低于 200 方尺。
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最让人关注的 128 方尺（14 平米）" 龙床盘 " 位于 31 室，单位 " 豆腐这么大 "，间隔基本 " 一眼望到头 "，房子不设玄关及露台，一步已踏进大厅，大厅连开放式厨房及一扇细窗。


疑似原为露台的位置变身厕所，所占空间约 24 方尺，可容纳一个身形标准的成年人，但是如果比较肥胖，转身或移动或有困难。
没有计算浴室位置，大厅室连开放式厨房长约 10 尺 9 吋，宽约 8 尺 1 吋，即实际可用的活动空间只有约 88 方尺，小到到似囚室。据悉，香港赤柱监狱单人囚室，面积约 80.7 方尺，" 龙床 " 仅大 8 尺。
" 龙床 " 单位实用面积仅 128 方尺！对比规划署的标准，私家车及的士泊车位的长度及宽度度标准为 5 米及 2.5 米，即是 12.5 平方米，也即是 134.55 尺，连一个标准车位也不如。
再大一点的 169 方尺单位，目测客厅跟 128 方尺的单位差不多，只是多了小阳台，而厕所则多了 2 格阶砖。初步计算，菁隽楼 128 方尺的单位，最低售价为 285 万港元。
02.
菁隽原由亚洲联合基建（00711）（前称俊和发展）牵头发展，项目设计于 2016 年首度曝光，俊和高层表示项目设计概念参考学生宿舍，指年轻人 " 只需要一间房 "，甚至连皇帝也 " 摆上枱 " 作比喻，" 紫禁城咁大，皇帝都係瞓张床 "。


在地狭人稠的香港，房子小、房价高，让生活在这座国际金融中心的人们无比绝望。有人说，买不起房，可以租房住！
然而，在香港，租金最高的并非山顶豪宅或国际金融中心，而是全港十八区中最贫穷的深水埗。
那些隐藏在街角巷尾的笼屋、劏房、棺材房，每呎（约 0.09 平方米）租金最高可达 300 港元，大约有 20 万香港市民生活在其中，那是霓虹灯也无法照亮的地方。


03.
笼屋：2 平米的梦想地
笼屋最早出现在 1950 年代，用作外来劳工的临时住宿。顾名思义，笼屋即一张张被被铁丝网包围的床位，大多存在于深水埗的危楼之中。住在铁笼里的人，也被称为 " 笼民 "。


劏房：一个转身的空间
面对高昂的租金，遥遥无期的公屋，大多数香港人选择住进了劏房里。劏，在粤语中意为 " 剖开 "。劏房，指将房屋分割成多个隔断间。
标准配置是厨房、客厅、卧室合在一起。一般的面积不会超过 8㎡，租金通常在 2500-4000 港元 / 月。被分割开的劏房租给很多家住户，在这里人均居住面积仅有 5.7㎡，比监狱中囚犯的人均居住面积稍微多一点。




棺材房：我还没死，已竖起 4 块棺材板
这种房间是在原有的基础上充分利用纵向空间，以 " 井 " 字形分割改装成约 1.5 平米左右的小房间，住客不能在房间站立甚至坐着，必须躺着，如同棺材一般。




这里住着的租户来自不同的地方，男女老少各不相同，但有一个相同点就是，他们微薄的收入都无法支付一间可站立的房租，只能卑躬屈膝的过日子，每日重复着 " 躺尸 " 般的生活。有人自嘲，我还没死，就已经躺在了四块棺材木板中。
来源：大公报、新浪微博、网易看客、网络
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