迪拜，这个富得流油的地方，去那里旅游一次，可能都是你可望而不可及的梦想 !
可有个温州老板却能跌破了你的眼镜 !
他竟卖掉房子去迪拜摆地摊 ? 你肯定以为他疯了 !
可是，在寸土如金的迪拜，如今他坐拥四座商城，年销售额高达 10 亿美元 !
是个名副其实的亿万富翁 !
他，就是陈志远。


陈志远
迪拜中国商品城董事长
在迪拜繁华的木撒拉路上，浓郁的阿拉伯风格建筑中，有一扇门格外引人注目：大门两侧威武的石狮子，门楣上方大红灯笼高高挂。四个遒劲的中文大字 " 志远鞋城 "，道出了这座商城的归属。
在阿联酋的华侨华人中，谁不知道 " 商场大王 " 陈志远的商业传奇 ?! 然而，人们或许还不知道的是，此刻的陈志远，正带着他的资本，带着他驰骋商海的商业理念，选择了回归温州，在家乡开始了又一次创业——
陈志远，阿联酋温州商会终身名誉会长，在迪拜的 10 年中，创办了中国商品城、中国轻工城、中国志远鞋城、中国汽配五金城等 4 个市场，为当地创造了 10 亿美元的年交易额。
同时，他从迪拜延伸，横跨浩瀚的太平洋，在南美的智利成功创办了一个 5000 平方米的 " 中国市场 "。让温州产品远销中东、非洲和南美洲，赢得了阿拉伯商人的一片喝彩。
早年间，陈志远孑然一身，闯荡中东 ; 二十多年后，在迪拜繁华的老城商贸区木撒拉路，他创立了 " 中国商品城 "、" 中国轻工城 "、" 志远鞋城 "、" 中国五金汽配城 " 四大市场，打开了阿联酋与中国的贸易桥梁。
只身闯荡异国他乡
十几年前，一个土生土长的温州人身无分文独闯异国他乡，先后在迪拜——这个波斯湾素有 " 中东香港 " 之称的阿联酋海港城市建起一座座中国城。短短几年后，亿万身家回国投资，并不遗余力帮助欠发达地区乡亲。
在浙江资本进军迪拜的创业史上，陈志远是一个跳不过的名字。在迪拜华人圈子里，提起陈志远的名字，可以说是大名鼎鼎。


50 多岁的陈志远有一个半官方的职务，阿联酋温州商会会长。这位陈会长的来头可不简单。在迪拜，他开有四家商城，中国商品城、轻工城、志远鞋城和汽配五金城。在迪拜的 Musalla 路上，四家商城比邻而立。最显眼的轻工城大楼楼顶处的五个汉字 " 中国轻工城 " 熠熠生辉。

在迪拜车水马龙的老城商贸区木撒拉路，中国商品城董事长陈志远指着 5 层楼的 " 中国商品城 " 和旁边的 " 中国轻工城 "、" 志远鞋城 " 等三大市场说，这些都是我独自投资或与浙江老乡一道办起来的。它与当地著名的黄金市场齐名，是浙江人在迪拜创业的一大品牌。
背债创业
作为浙江第一批前往迪拜经商的商人，陈志远还清楚地记得 1998 年 8 月的一天，他从温州颠簸到广州，再辗转香港，横跨千山万水抵达迪拜。一下飞机，迎接他的只有大片荒芜的沙漠、刺眼的阳光和 40 多度高温的热浪。


在来迪拜之前，他曾是温州的一个富人，只因没把握好命运经历了坎坷 , 不得不举债 " 闯中东 "。孑然一身，空空的行囊，无经商资本，唯一的资源就是劳力。一个 40 来岁、曾经享受过荣华富贵的大男人，他不得不直面现实，" 入乡随俗 "，委曲求全到酒吧打工煮咖啡。
彼时陈志远正处于经商的低谷。" 温州人讲面子，在国外即使再苦再累，也比在家乡强。" 陈志远毫不避讳自己的过去。身背四五十万元的债务，经过一番思想斗争，他下定决心，只身闯荡迪拜，以求能在事业上起死回生。那年他 44 岁，已过不惑。


在迪拜摆地摊
" 当时身上全部加起来就只有 1000 美金，这些钱还是找朋友东拼西凑的。" 不懂阿拉伯语，不会说英语，一时又找不到赚钱的方法，陈志远决心从最底层做起。
先是给卖皮鞋的老乡烧饭，不拿工资，对方提供住宿，在客厅里打了个地铺。对于曾经身为厂长的大男人，下厨却让陈志远手足无措。" 刚来的时候连蛋汤都不会烧，洗碗的时候经常手上打滑。"


那时，初中都没读完的陈志远，早上空闲的时候就用复读机学一个小时英语，烧完饭的空闲，就出去摆地摊或者去看各个市场。这样过了大概半年，基本上跑遍了迪拜每个市场。走街串巷中，他四处寻找商机，从最早来迪拜做生意的上海人手里批一些中国货摆地摊，一天能赚几百迪拉姆 ( 阿联酋货币 ) 。
每天啃一个面包，一天顶着烈日走 5 个小时的路，他没有一声怨言。" 我赚了钱跟别人想法不大一样，我想做大。" 就这样，陈志远的地摊越摆规模越大。


打造中国人自己的市场
对于海外投资者而言，迪拜向来敞开大门，几乎不设限制。但要在这里立足，却要付出非常艰辛的努力。陈志远用摆地摊赚到的钱去租房子再分租出去，这样又存了点钱。这时他发现了商机——迪拜有这么多中国人、中国的资源，却没有中国的市场，他就想做个市场。
随后，他从当地人手中租了 1 万平方米的商场。场地租好后，陈志远赶回温州，通过自己的人脉大力招商。2000 年 10 月，8000 平方米的中国商品城开业。


" 招商时很顺利，但运作却出了差错。" 开业后半个月，商城问题就显露了。当时很多老乡由于没有经验，运过来的货都不适合中东市场 ; 到了下半年就发展到不可收拾的恶性竞争，很多租户就退出不敢租了。
" 当时意识到了，没有规矩不成市场。我就对租户说，你们现在不用交租金，但必须听我指挥。没半年时间，市场的经营状况又好起来了。" 那时到了第二期 200 万元人民币租金上交的时候，他悄悄回到温州，把家里房子全卖掉，又向父母和兄弟姐妹借钱，一个月时间终于凑足了钱。


有过这么一次挫折，陈志远逐渐明白怎么做市场，后来就把市场一个一个运作起来了。2002 年，陈志远以自己的名字命名，建起了第二个市场，叫志远鞋城，3000 多平方米 ;2004 年，又做了第三个市场，" 中国轻工城 "; 后来又到智利圣地亚哥办了一个市场。
回归家乡
从白手起家到成为十万浙商在迪拜投资商业地产的成功案例，他创办的这四座商城带动了迪拜一片贸易中心的兴起和繁荣。不过，他的 " 商城梦 " 还不仅限于迪拜，在南美的智利、东南亚的马来西亚等世界各地，他的商业版图逐渐扩张。


作为开拓市场的行家，陈志远在国外的生意做得风生水起，但他的 " 商场梦 " 中还有一个他不会割舍的地方，就是家乡温州。他说：" 不论在国外，还是国内的大城市，在外温州人带着温州本地的产品闯出了一番天地，却是为当地的繁荣做了嫁衣，为何不能在自己的家乡打造几个吸引各地客商的品牌商场呢 ?"

随后，位于市区马鞍池东路与莲花路交界处的温州赛格数码广场高调开业，这座数码广场总投资额 3.3 亿元，经营面积约 2 万余平方米，旨在建成温州地区规模最大、品种最全、档次最高的电子数码交易市场，成为温州地区 IT 集散中心和分销中心。陈志远正是这座数码广场的合作投资者之一，踌躇多年的想法，他终于踏出了第一步。
迪拜温州人的领头雁
为了更好地团结温州商人，互帮互助，共同发展事业，2004 年，陈志远发起成立了 " 阿联酋温州商会 "，在温州商人中影响力大的陈志远被推选为会长。
现在，商会会员已达 6000 多人。在陈志远的领导与组织下，商会日渐壮大，发展到了一定的规模。商会会员齐心协力、互帮互助，成了一个温暖的大家庭。当地居民通过与勤劳精明而又诚实守信的温州商人的接触，渐渐爱上温州文化，继而爱上中国文化。


身在国外，心系桑梓。多年来，他已经累计捐资 600 万元，为温州教育事业发展做出了积极的贡献。其中由他个人出资 300 万元人民币发起成立的 " 志远慈善助学基金 "，已累计为 295 人次的寒门学子发放了助学金。然而，他觉得自己多年积累的商业理念和成功经验，也应该回归温州，报效家乡。
如今功成名就，人们更多看到的是陈志远身上闯荡江湖的传奇色彩，和缔造商城的商业神话，还有一颗始终关注公益事业的善心 ;
人们没有看到的是他充满酸甜苦辣的光阴故事。而回归温州发展，在他看来，既有反哺家乡的心愿使然，也有家乡的召唤和良好的发展机遇。
来源：商界