对于法院拍卖房产的情况是比较常见的，比如破产了，在一定的程度上就要对房产进行拍卖。房产拍卖一般在什么拍卖房产所需程序需要多久时间呢?


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法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。





法院执行房屋时，需要有以下程序：


在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：


拍卖时人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。


拍卖时人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。


对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第次的拍卖。


另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。







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