8 月全国房价普涨，70 个大中城市中，仅厦门新房价格环比微跌 0.1%，南京、北京持平，其余 67 个城市全部上涨。分析人士表示，目前房价上涨较快的多集中在二三线热点城市，三四线城市去库存已接近尾声，未来价格上涨过快的城市不排除会采取收紧措施。
国家统计局 15 日公布数据显示，8 月份，全国 70 个大中城市中，新房价格环比上涨的城市数量继续增加，由上月的 65 个增至 67 个。
据测算，8 月份，70 个大中城市新建商品住宅价格指数平均环比上涨 1.49%，同比上涨 8.02%，涨幅分别扩大 0.28 个百分点和 1.41 个百分点。
此前统计局发布的数据显示，1 月至 8 月份，商品房销售面积同比增速回落，但销售额增速却出现回升，销售面积和销售额增速的反向变动也表明房价仍在持续上涨。
" 成交金额明显超过成交面积上涨幅度，主要原因是大部分城市库存去化接近完成后，市场价格上涨。" 中原地产分析师张大伟表示，目前全国房地产市场库存数据已经跌至 51 个月最低，连续超过 4 年下调。整体看，全国性的去库存周期已经完成。
从数据来看，三线城市房价领涨全国。8 月份，35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 2%，涨幅比上月扩大 0.5 个百分点。
而同期，31 个二线城市房价涨幅比上月扩大 0.2 个百分点至 1.3%，4 个一线城市房价涨幅扩大 0.1 个百分点至 0.3%。
从城市来看，8 月份，70 个大中城市新房价格上涨最快的是无锡、徐州、北海，环比涨幅均超过 3%。此外，西安环比上涨 3%，秦皇岛、常德等 14 个城市涨幅在 2% 至 3% 区间。
目前房价上涨集中在二三线热点城市。在坚决调控房价政策之下，热点城市是重点 " 盯防对象 "，但三四线中也不乏受溢出效应影响热度上升较快的城市。由于大部分三四线城市并未限购限贷，必要时不排除会采取收紧措施。
值得注意的是，此次统计局首次披露了累计数据。从这些数据可见，今年以来楼市调控政策效果显现。
以新房价格为例，1 月至 8 月一线城市同比下降 0.1%，而去年同期为上涨 14.6%；二线城市同比上涨 6.2%，涨幅比去年同期回落 5.3 个百分点；三线城市同比上涨 7.0%，涨幅比去年同期回落 1.2 个百分点。
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