香港财政司司长陈茂波 2 月 27 日在公布新的财政预算案时表示，住宅的成交量和价格去年下半年回软，但目前楼价仍然与市民的负担能力脱节。政府现阶段无意撤销任何需求管理措施。
自 2010 年以来，香港特区政府推出了多项需求管理措施，包括额外印花税、买家印花税，而香港金融管理局则自 2009 年以来推出 8 轮逆周期宏观审慎监管措施，包括减少按揭成数上限、供款与收入比率上限等。
" 全球经济增长减慢，政经形势充满变数，或会影响投资情绪，以及令环球金融市场更加波动。市民置业前必须小心衡量风险，量力而为。" 他坦言。
据香港差饷物业估价署公布的数据显示，香港楼价自去年 7 月起下跌，连续 5 个月下跌，累计跌幅为 9.2%，然而 2018 年全年香港楼价仍录得 1.61% 的升幅。
同时，陈茂波指出，2018 年香港的私人住宅单位落成量达 21000 个单位，创下十四年新高。未来三至四年的一手私人住宅单位供应量可维持在较高水平。初步估计未来五年（即 2019-2023 年）的每年平均落成量约为 18800 个，较过去五年平均数增加约两成。
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